两次逾期还款会影响房贷吗？这是很多准备买房或者打算申请房贷的朋友经常关心的问。毕竟买房是一件大事，涉及的款项不小，大家都希望贷款顺利，不想因为之前的一些小失误而被“卡住”。今天，我来给大家好好聊聊“两次逾期还款会影响房贷吗”这个话题，帮你们弄明白这其中的门道。
什么是逾期还款？
先简单说说逾期还款的含义。逾期还款，就是指持卡人或贷款人没有银行规定的还款日期之前还款，或者还款金额未达到最低还款额，造成还款时间的拖延。逾期时间如果长了，银行会认定这是信用风险，可能会影响后续的信贷申请。
那么，很多人会问“两次逾期还款会影响房贷吗？”这要看具体的逾期情况和银行的信用审核标准。
两次逾期还款会影响房贷吗？答案是很可能会有影响！
银行审批房贷的时候，会重点查看你的信用记录，而信用记录上最重要的就是你的还款行为。信用报告上如果显示有逾期记录，尤其是最近有两次逾期还款，银行会觉得你还款能力和还款习惯不太可靠，风险较大，影响贷款审批结果。
那到底多严重呢？一般来说
逾期幅度小、时间短影响较小。比如你只是逾期13天，且两次逾期金额都很小，有些银行可能不会计较这么细，但依然会有所影响。
逾期时间长和金额大影响大。如果逾期超过30天，或者逾期金额较高，基本上是会被银行重点关注，直接影响房贷审批。
所以说，两次逾期还款确实可能成为你申请房贷时的“拦路虎”。
具体影响表现哪些方面？
说完“两次逾期还款会影响房贷吗”，我们来看看这种影响具体体现哪儿
贷款审批难度增加
银行审核房贷资料时，会查询你的征信报告。报告里如果有两次逾期，银行会认为你信用不佳，可能直接拒绝贷款或要求你补充更多材料来证明还款能力。
贷款利率可能提高
即便银行同意放贷，逾期记录会令你失去利率优惠资格。你的贷款利率很可能会比没有逾期的客户高，增加买房成本。
贷款额度可能受限制
有逾期记录的客户，银行一般不会给最高额度，可能会根据你的风险打折，降低你可以申请的贷款金额。
可能需要更多担保或提高首付比例
担心风险，银行可能会要求你增加担保措施，比如找担保人，或者提高首付款比例，减轻银行的贷款风险。
为什么逾期影响贷款审批那么大？
你可能会想，“我逾期还才两次，数额不大，为什么银行这么严苛？”这其实是银行基于风险控制的考虑。
银行本质上是资金提供者，他们希望确保借出去的钱一定能够顺利收回来。逾期记录就像是你信用的“黑名单”，显示你有可能拖延还款。尤其是买房贷款金额大，银行不希望冒太大风险，一旦你之前有两次逾期记录，银行就会本能地觉得你还款的稳定性有待考察。
逾期次数跟频率越多，信贷审批的难度就越大。
两次逾期还款会影响房贷吗？那有没有办法降低这影响？
两次逾期确实可能带来影响，但也不是没有办法改善
尽快还清欠款
逾期后要尽快把欠款补上，这样逾期时间就短，银行感觉你有还款意愿，影响会相对小一些。
保持良好的还款记录
随后信用卡和贷款的还款一定要准时，塑造良好的信用记录，这样可以慢慢“覆盖”之前的污点。
申请小额贷款建立信用
可以先申请些小额贷款或信用卡，按时还款，让征信报告更积极，以平衡逾期带来的负面影响。
贷款时提供更多资料
比如收入证明、资产证明，以及稳定的工作情况，这些都能增加银行对你还款能力的信心。
合理选择贷款银行
不同银行风险控制标准不同，有些银行对逾期容忍度较高，可以多咨询几家银行，提高贷款成功率。
两次逾期还款会影响房贷吗？一下
答案是很有可能会影响！两次逾期意味着你的信用记录不是非常完美，银行给你房贷审批的时候，尤其是看征信报告时，会把这两次逾期当成一个负面因素。不是说一定不能贷款，但审批难度上升、贷款利率上浮、额度和条件受限是很常见的结果。
如果你正打算买房，一定要避免逾期还款，尤其是不要多次逾期。如果之前确实出现过两次逾期，也不要太灰心，积极改善信用状况，保持良好的还款习惯，尽量减少逾期时间，依然有可能拿到理想的房贷。
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